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内容摘要：椰（yē）岛片区将建33层五（wǔ）星酒店将打造成集酒店、商业、居住为一体（tǐ）的具有现代建筑景观（guān）风貌的（de）综合片区椰岛（dǎo）片区效果图(徐善应翻（fān）拍)本报海口11月22日讯(记者徐善应)记者22日从海口（kǒu）龙华区（qū）当局获悉，椰岛片（piàn）区（qū）旧城改造项目已经启动，当局部门将在近期发（fā）布（bù）...项目将依托金（jīn）龙路和龙（lóng）华路两大城（chéng）市（shì）主（zhǔ）干道（dào），在地块南侧设置商业步行街，在地（dì）块（kuài）西侧设酒店主出进口，东侧设置（zhì）公寓楼主出（chū）进口。南侧结合商业步（bù）行街别离设置酒店、公（gōng）寓楼次（cì）出进口，有效组织人车分流。在酒（jiǔ）店、公寓楼外围设置弧（hú）形车道，与商业步行街相连形成环...
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椰岛片（piàn）区（qū）将建33层五星酒店
将打造成集酒（jiǔ）店、商（shāng）业、居住为一体（tǐ）的具有现代建筑景观风貌的综合片（piàn）区
椰岛片区效果图（tú）(徐善应翻拍)
本报海口（kǒu）11月22日讯(记者徐善应)记（jì）者（zhě）22日从海口龙（lóng）华区当局获悉，椰岛片区旧城改造（zào）项（xiàng）目已经启动，当局部门将在（zài）近期发布（bù）入（rù）户调查公告。该项目位于海口（kǒu）市（shì）龙华区龙华路西、金龙路东侧，项目建设（shè）内（nèi）容主如果1栋（dòng）27层安（ān）置楼、1栋33层（céng）酒店及办公楼的土建工程，将（jiāng）该片区打造（zào）成（chéng）集（jí）酒店、商业、居住于一体的（de）具（jù）有现（xiàn）代建筑景观风貌的综合（hé）片区。此外，还建设停车（chē）场、道路（lù）、绿（lǜ）化、供水、供电等配套设施（shī），以满（mǎn）足小区住户的生活需要。
现状：片区布局“窄、乱、散”
近（jìn）年来，海口市金贸区发（fā）展迅速，城市核心区的基本（běn）格局（jú）已（yǐ）初步形成。但由于没有完成（chéng）椰岛（dǎo）片区的改（gǎi）造安置（zhì），金贸区的魅力没有获得充（chōng）分彰显。目前，椰岛片区（qū）内公用及市政（zhèng）基（jī）础设施掉（diào）队，建筑没（méi）有统一规划，布局混（hún）乱，“窄（zhǎi）、乱、散”特征明显（xiǎn）。
改造：建五星酒店及27层安置（zhì）楼
该（gāi）项目将建设1幢27层剪力墙布局的安（ān）置楼，1至4层为商（shāng）铺（pù），5至27层为安置住宅楼；以及（jí）建设1幢33层五（wǔ）星（xīng）酒店及办（bàn）公楼。
在空间（jiān）上（shàng）从东往（wǎng）西分为商住区、酒店（diàn）办公区（qū）和公共（gòng）配（pèi）套区。商住区邻近龙华路（lù），满足当场安置要求，酒（jiǔ）店办公区临金龙路，聚集人气。中间为公（gōng）共配套区，利（lì）用有（yǒu）限的空间布置绿化（huà）、广场，实现（xiàn）资源共享。
将（jiāng）来：酒店商业居住一体的片区（qū）
项目规划用地总面积19.4亩，其（qí）中安置区（qū）用（yòng）地（dì）5.7亩，开发用地（dì）4.84亩（mǔ），公益及（jí）其他用地8.85亩。
项目对面积窄小且不规则的企（qǐ）业用地和集体（tǐ）用（yòng）地进行整合，统（tǒng）一规（guī）划（huá），统一开发建设（shè），形成（chéng）集（jí）酒店、商业、居住于一体（tǐ）的具有现代（dài）建筑景观（guān）风貌的综（zōng）合片区。
通过集约利用土地，提高开发档次（cì），实现市中心土地的最（zuì）大（dà）经济价值，改善（shàn）片区居民生活和居（jū）住（zhù）环（huán）境，晋升城市形象和品位。
安置：以原地或就近安置为主（zhǔ）
据介绍，当局部门将充分考（kǎo）虑拆迁（qiān）户的切身利益，对被（bèi）征收户以（yǐ）原地（dì）、就近安置（zhì）为（wéi）主，让居民有归（guī）属感。征（zhēng）收的（de）土地应优（yōu）先满足市级、区级公共基础（chǔ）设施（shī）和（hé）公益性设施的需要。
项目将依（yī）托金龙路和（hé）龙华路两大城市主干道，在（zài）地块南侧（cè）设置商业步行街，在地块西侧设酒店主出进口，东侧设置（zhì）公（gōng）寓楼主出（chū）进口。南（nán）侧结合（hé）商业步行街别离设（shè）置（zhì）酒（jiǔ）店（diàn）、公寓楼次出进口，有效组织（zhī）人车分流（liú）。在酒店（diàn）、公寓（yù）楼（lóu）外围设置弧形车道，与商业步（bù）行街相连形（xíng）成环形道路，满足消防要求。
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更新时间：2012-11-23 08:51:49 来源：南海网-南国都市报（bào）徐善应 编号：r130362
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